Paragraaf 6: Verbonden partijen

Groningen

GMF Stad BV is een lege BV die op 4 december 2023 is aangekocht door de gemeente van GMF NV. De BV zal in eerste instantie worden gebruikt om het pand Regulateurshuis (cultuur-/horecapand aan de Kolendrift) in te brengen. Daardoor worden de rechten op de verkregen GRRG-subsidie veiliggesteld, aangezien die alleen beschikbaar is voor privaatrechtelijke rechtspersonen.

Het voornemen is om deze BV om te vormen tot het gemeentelijk ontwikkelingsbedrijf, dat gericht is op het verwerven, (her)ontwikkelen en exploiteren van commercieel vastgoed waarmee maatschappelijk impact gecreëerd kan worden.

1.3 Wonen

De gemeente is 100 % aandeelhouder.

Het college heeft een ambtenaar aangewezen om namens de gemeente de aandeelhoudersrol te vervullen.

Uw raad heeft op 4 oktober 2023 besloten om deze BV (voorlopig) over een startkapitaal van 150 duizend euro te laten beschikken om de eigenaarsrol te vervullen van het Regulateurshuis, om aan de subsidie eisen GRRG te voldoen en om de reguliere exploitatiekosten te kunnen ondervangen.

Het eigen vermogen op 1 januari 2022 was 35 duizend euro negatief en op 31 december 2022 9 duizend euro negatief. Het vreemd vermogen op 1 januari 2022 was 35 duizend euro en op 31 december 2022 10 duizend euro. Deze cijfers betreffen de laatst vastgestelde jaarrekening. Die heeft betrekking op de periode voorafgaande aan de overname door de gemeente op 4 december 2023.

Het financieel resultaat 2022 was 12 duizend euro negatief

De constructieve toestand (casco) van het Regulateurshuis is redelijk. Voor het achterstallig onderhoud zijn middelen gereserveerd.

Als daadwerkelijk een start wordt gemaakt met het gemeentelijk ontwikkelingsbedrijf, dan zal er sprake zijn van markt-, prijs- en ontwikkelrisico's.

Het (toekomstig) gemeentelijk ontwikkelbedrijf zal vooral bij kunnen dragen aan een goede functiemix voor de binnenstad, de levendigheid en het voorzieningenniveau van gebiedsontwikkelingen, het bieden van een passende werkplek voor de creatieve sector en startende ondernemers en het creëren/vernieuwen van toekomstbestendige werklocaties. Ook in het kader van monumentenzorg en het tegengaan van ondermijning zal het gemeentelijk ontwikkelingsbedrijf een rol spelen.